屋上緑化エコグリーンシステム、エコスギ･バイオ
屋上緑化エコグリーンシステム
当社がご提案する屋上緑化エコグリーンシステムは、エコスギ・バイオよる緑化工法です。
屋上緑化って？
屋上緑化とは、ビルやマンションの屋上部分に芝生を敷いたり植栽することをいいます。今までコンクリートに覆われていた部分を緑化することによって得られる効果は実に様々です。
断熱作用による省エネ効果や、都市部におけるヒートアイランド現象の緩和、また自然の緑に囲まれることによって癒しの空間がうまれます。
お住まいの地域の自治体によっては助成金制度があります。注）1
省エネ効果
土壌の断熱作用に加え、植物の蒸散などの自然の力の高い断熱効果で、
夏期はコンクリートのままだと60℃にもなる温度を30℃に下げることが可能です。
屋上の温度を下げることによって、建物全体の温度を下げ、冷房費が節約できます。
ヒートアイランド現象の緩和
近年、問題になっている都市部のヒートアイランド現象。東京は世界でも有数のヒートアイランド都市です。
屋上緑化を行うことで、建物の遮熱、芝生の水分蒸発による地表熱の冷却作用が期待できます。
そのため建物の熱排出を抑えることができ、ヒートアイランド現象を緩和します。
建物の保護
防水層を紫外線や酸性雨から保護するため、建物の耐久性を高めます
緑の癒し効果
自然の緑を目にすることでリラックス効果が得られます。
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エコスギ･バイオって？
エコスギとは杉チップで作った軽量土壌のことです。杉チップ100％で出来ており、有害物質は混入していません。
そのため、土壌バクテリアが生息し、植物の育成に最適な環境を維持できます。
エコスギ･バイオの特徴
① 空隙率が80％（土の3倍）あります。
そのため、重量が軽く、保水量が多くなります。厚さ10ｃｍ敷いた場合で湿潤時でも最大45kg/㎡ほどです。
水も空気もたっぷりキープできるので、水遣り回数が少なくてすみ、根腐れも起こしにくくなります。
② 杉チップ100％の自然素材で出来ています。
有害物質等の混入のおそれがなく、生物にとって安全です。
そのためチップには多数の土壌バクテリアが生息しています。
バクテリアが生息することによって窒素、リン、カリのバランスが保たれ植物の生息に最適な環境を維持できます。
（年1回バクテリア水溶液の散布が必要です）
③ 土壌に比べて温度変化がゆるやかなので、冬枯れが遅く、芽吹きが早くなります。
長いあいだ緑が楽しめます。
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施工手順
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＜主な助成条件＞
建物の所有者で、
1．新たに建築物の屋上の全部又は一部に、植栽基盤を１平米以上整備して、樹木や多年草等を植栽する場合
2．新たに建築物の外壁面をつる性植物等で１平米以上緑化する場合
3．法令、条例等において定められている場合は、基準等を超える部分
＜助成内容＞
1．屋上緑化造成 植栽基盤部分 １平米あたり20,000円まで
2．壁面緑化造成 植物の端から端までの面積又は補助材の面積１平米あたり10,000円まで
※助成総額は対象経費の1／2まで、上限500,000円。
※国、その他地方公共団体、その他区長が指定する公共的団体や、「世田谷区建築物の建築に係る住環境の整備に関する条例」第３条の規定が適用される建築主は、助成対象外となります。
※工事着手前に申請が必要になります。（世田谷区のHPより）
また、東京都では、今年4月から屋上緑化の基準を改正し、1,000m2以上の敷地について屋上の20％の緑化を義務付けました。 また国土交通省においては，緑地施設の固定資産税や相続税の軽減等を今年2月に発表しました。
（固定資産税の軽減措置）
認定制度に従い整備された「緑化施設」は固定資産税の軽減が受けられます。
緑化重点地域内では課税標準額が初年度より5年にわたり1/2となります。
緑化地域等内では施設により5年間1/3から1/2になります。
※これらの助成制度や措置は条件によって異なりますので必ず担当部署にご確認ください。